نظر سنجی روند پروژه

نظر شما در مورد ادامه روند پروژه چیست
 

تقویم

 
پنجشنبه
1393
مرداد
2
 


برآورد هزينه ساخت بلوك F11 تعاوني مسكن خادمين شهرداري تهران
رديف شرح عمليات قيمت هر متر مربع  خالص
(16815 مترمربع )
قيمت هر متر مربع نا خالص
(28019 متر مربع)
ملاحظات و توضيحات
1 خاكبرداري ، تحكيم بستر و خاكريزي 210,000 126,027 خاكبرداري، رگلاژ، تحكيم بسترو خاكريزي، بلوکاژو عایق کاری اطراف دیوارها
2 اجراي فونداسيون 780,000 468,100 حدودا 4500 مترمكعب بتن ريزي
3 ساخت و نصب سازه فلزي 7,900,000 4,741,015 ساخت و نصب اسكلت فلزي شامل مصالح و دستمزد براي 4500 تن اسكلت
4 عمليات سفت كاري 1,760,000 1,056,226 اجرا  و دستمزد بهمراه تهيه مصالح و دستمزد
سقفها، بلوك چيني و تيغه بندي و اجراي ديوارهاي برشي و راه پله ها
5 عمليات نازك كاري 2,110,000 1,266,271 گچ كاري ، سفيدكاري، ايزولاسيون، كاشي وسراميك، اجراي نما ، سنگ كاري
درهاي ورودي و اطاقها و پنجره هاي دو جداره و ....
6 تاسيسات مكانيكي 940,000 564,121 لوله كشي آب،فاضلاب،آب باران ،آتش نشاني،گاز،گرمايش و سرمايش واحدها،
كانال هواي تازه ، فنهاي تخليه هوا  و غيره
7 تاسيسات برقي 870,000 522,112 كابل كشي، سيم كشي،اجراي سيني كابل، كليد و پريز، روشنايي، دوربين مداربسته، سيستم آيفون ، تابلوهاي برق خانگي، سيستم اعلام حريق، سيستم اتصال زمين ، آنتن مركزي، تلفن و غيره
8 تجهيزات مكانيكي و برقي 3,360,000 2,016,432 آسانسور 3 دستگاه، چيلر و ملحقات مربوطه 2 دستگاه ، ژنراتور برق اضطراري ،
پمپهاي آتش نشاني ، ديگهاي آب گرم دو دستگاه،مخازن ذخيره آب گرم 6 دستگاه،پمپ هاي آب مصرفي،مخازن ذخيره آب دو دستگاه، صاعقه گير،
تابلوهاي برق اصلي ، فن كوئلهاي واحدها و غيره
مبلغ كل خالص ساخت (هر متر مربع ) 17,930,000 10,760,304 پيش بيني بر اساس قيمت فعلي
مبلغ كل ساخت 301,492,950,000 301,492,950,000

برای مشاهده توضیحات تکمیلی بر روی گزینه (ادامه مطلب) کلیک کنید.



نکات مهم:

1-    قیمت های محاسبه شده بر اساس قیمت تهیه اجناس، اجرا و هزینه های غیر مستقیم مرتبط با اجرا بوده و قیمتهای تمام شده دفتری و هیچ گونه سود و زیانی درنظر گرفته نخواهدشد.

2-    قیمت محاسبه و اعلام شده به اعضای محترم برای هر متر مربع آپارتمان بهمراه کلیه مشاعات شامل پارکینگ، انباری، راهرو، راه پله ها، سالن اجتماعات، سرایداری، موتورخانه و ... محاسبه شده و از بابت مشاعات هزینه دیگری دریافت نخواهد شد.

3-    مبنای محاسبه نهایی قیمت، براساس متراژ  و صورت هزینه های دفتری می باشد که بر این اساس با هر عضو تسویه حساب خواهد شد.

4- قیمت های فعلی بر اساس برآورد در زمان تهیه گزارش است و بدیهی است در طول مدت ساخت در صورت تغییرات فاحش در قیمت مصالح و دستمزدها به اطلاع اعضا خواهد رسید .

5- برای کلیه واحدها سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی، برق اضطراری و اطفا حریق  در نظر گرفته شده است.

6- در زمان تحویل واحد ضریب مرغوبیت طبقه در قیمت تمام شده محاسبه میشود .

تبصره : در قیمت های فوق هزینه تجهیز کارگاه از قبیل تاورکرین ، دیزل ژنراتور و ... محاسبه گردیده است که بدیهی است این تجهیزات پس از اتمام عملیات و پس از فروش از هزینه تمام شده کسر خواهد شد .

طراحی و اجرا: شركت راه حل هاي پويا